Почему пугает бабушкин ремонт? разбираемся, что значит этот термин и откуда он взялся

Содержание

Разлад внутри бригады

В ремонтной бригаде, как и в любом другом коллективе, иногда случаются внутренние ссоры, которые мешают работе. К примеру, между прорабом и нижестоящим ремонтником может возникнуть конфликт на почве невыплаченной вовремя зарплаты.

Скорее всего, если конфликт не удастся уладить на месте, обиженный работник уйдет из бригады, тем самым прервав работу на своем участке. Чтобы избежать такой ситуации, стоит искать бригады с постоянным штатом работников, которые в таком составе выполняют уже далеко не первый проект.

В конце хотелось бы еще раз отметить, что ремонтник, вне зависимости от профиля, – это прежде всего специалист, а не «дядя Вася». Если у вас есть сомнения относительно его квалификации или опыта, то лучше обговорить опасения да начала работ или и вовсе не начинать их. Но точно не стоит пытаться контролировать или брать руководство в свои руки, так как ни к чему, кроме конфликта, это не приведет.

Почему бабушкин ремонт никогда не умрет

При нашем поколении квартиры с бабушкиным ремонтом были, есть и будут всегда. Почему так происходит? Почему бабушкин ремонт не умрет никогда по крайней мере в ближайшие долгие десятки лет?

Все просто. Многие люди готовы все отдать за модную куртку, дорогую машину и последний айфон, но при этом живут в страшных облезлых квартирах. Это статусность, это престиж, это модный и стильный образ, который видят все. А вот жилье такого человека часто видно только ему. Ведь снимать квартиру со страшным ремонтом, в которой ночуешь, можно за небольшую сумму, но зато в глазах других людей можно казаться успешным, имея дорогие вещи.

Квартира с бабушкиным ремонтом, которую легко преобразить

Собственники же такого жилья просто не хотят тратить деньги на полноценный ремонт. По их подсчетам он потребует больших вложений, которые окупятся ой как нескоро даже при повышенной арендной плате, а буквально лет через пять потребуется новый ремонт. Вот именно по этим причинам бабушкин ремонт еще долго будет встречаться нам с вами в объявлениях с недвижимостью.

Видео — Меняем советский интерьер с минимальными затратами

На самом деле превратить бабушкин вариант в нормальную квартиру можно быстро, недорого и своими руками. Как говорится, было бы желание. А в остальном дело за малым: договориться с собственником о кардинальных изменениях, закупить простые материалы и просто сделать всю работу самим, без привлечения мастеров. К счастью, в сети полно различных мастер-классов, которые будут полезны в этом случае. Многие из них вы легко найдете на нашем сайте.

Питание как основа жизнеспособности устройства

Далее проверяем питание устройства, так как в 90% поломок проблема именно в блоках питания. Применяются как линейные блоки питания (они достаточно легко ремонтируются в домашних условиях), так и импульсные (ремонт требует определённых навыков).

В любом виде блоков питания обязательно присутствуют предохранители, с проверки которых и начинается любой ремонт

Надо обратить внимание на то, что многие фирмы отошли от употребления традиционных (ниточка в колбе) предохранителей, и заменяют их резисторами небольшого номинала. Они более точно выполняют функцию защиты, за счёт строго фиксированного предела силы тока

Причин для выхода из строя предохранителей всего две:

  • пульсация в сети, значительно выше нормы;
  • поломка (как правило к.з.) в схеме самого устройства.

Необходимо визуально осмотреть все электролиты. Если бочонок конденсатора вздулся, наблюдается подтёк жидкости — смело производите замену. Остальные конденсаторы проверяются с помощью тестера: он не должен звонится ни в одном направлении. Если нет уверенности при измерении, то необходимо отпаять одну ножку конденсатора.

Далее наступает черёд проверки диодов моста выпрямления. Любой из них должен показывать короткое замыкание только в одном направлении. Неплохо также проверить варисторы и термисторы защиты, но не всегда это возможно, применяя только лишь тестер.

На моделях с тороидальными трансформаторами ставится термопредохранитель. Для проверки его необходимо выпаивать из схемы. Как и стандартный он может сгореть от резкого перепада входного напряжения, защитив первичную обмотку трансформатора. Поэтому при отказе трансформатора, не надо сказу его выбрасывать. Лучше найдите бугорок под оплёткой, извлеките из-под неё термопредохранитель, замените его куском проволоки на первое время. Такой ремонт даст возможность кинотеатру ещё поработать.

Импульсные блоки питания в домашних кинотеатрах намного сложнее по своему устройству, чем линейные. Обычно перегорают ключевые элементы — тиристоры, мощные транзисторы, микросхемы. При ремонте импульсного блока необходима нагрузка, так называемый эквивалент. В домашних условиях его, как правило, нет.

Предложили квартиру с бабушкиным ремонтом. Берём! Обмен квартир

962

21

5

00:16:37

28.10.2021

Первое шоу в Тюмени, где мы расскажем, что такое трейд-ин в недвижимости. Вся правда об обмене квартир застройщика ЭНКО в Тюмени. В этом выпуске поедем смотреть квартиру на обмен в стиле «бабушкин ремонт». Во сколько оценит эту квартиру Александр и будет ли возможно участие в этой программе такой квартиры, можно узнать из видео.

Также покажем процессы, как проходит просмотр квартиры, расскажем о том какие квартиры могут не попасть и почему, по программе трейд-ин. Из чего складывается цена. И почему нельзя сравнивать квартиры одинаковых по площади в разных районах. Почему в новостройке цена за квадрат выше чем в старом советском доме?

#выкуп_квартир #трейд_ин #обмен_жилья

Взаимная неприязнь

Думаю, у каждого хоть раз в жизни была такая ситуация, когда у вас возникала неприязнь к человеку с первых минут разговора. Как правило, для этого не было объективных причин, но от того ваше отношение к данному человеку не становилось лучше. Аналогичная ситуация может возникнуть и при общении с ремонтником.

Поэтому если, немного пообщавшись, вы понимаете, что ремонтник вам неприятен, лучше сразу отказаться от его услуг, каким бы профессионалом он не был

Важно понимать, что работа, изначально начатая с негативных отношений, скорее всего пойдет плохо и обернется конфликтом, который вероятно закончится преждевременным прекращением работ

«Бабушкин ремонт»: как появилось это выражение и что оно значит

В разговорах и объявлениях о сдаче или продаже жилья часто можно встретить выражение «бабушкин ремонт». Иногда – «бабушкин вариант». Рассказываем, почему его так боятся.

Выражение «бабушкин ремонт» возникло на рынке недвижимости в начале нулевых годов. В это время уже стало популярным делать в квартирах так называемые евроремонты: появились новые модные решения, материалы, инструменты и методики – благодаря им жилье можно было сделать удобным, стильным и современным.

В это же время «бабушкиным вариантом» стали называть квартиры с устаревшим ремонтом – часто оставшимся еще со времен СССР. Это выражение закрепилось еще и потому, что такую жилплощадь часто продавали или сдавали в аренду пожилые женщины – условные «бабушки».

Признаками «бабушкиного ремонта» традиционно считают старые выцветшие обои с цветочным рисунком, ковры на полу и на стенах, «уставшую» сантехнику, громоздкий сервант и коричневый платяной шкаф, который когда-то был невероятно популярен в СССР. Предполагается, что стены в санузлах и ванных комнатах такой квартиры обязательно покрашены в зеленый или синий цвет, а краска с течением времени облупилась. Под «бабушкиным ремонтом» также часто подразумевают пыль и грязь, которые годами копились в углах старой квартиры. А также – особый, непередаваемый запах затхлости.

В начале тысячелетия съемщики подобных квартир в Москве распространяли страшилки о коварстве их владельцев. Очень популярной историей было нечто подобное (взято с реального форума о недвижимости, пунктуация автора сохранена): «Я снимал частный дом. Сдавали его после нескольких лет со дня смерти какого-то деда-алкоголика. Все эти годы там никто не жил и никто не убирался. И то я в порядок его привел за месяц по вечерам и выходным. После того как хозяин пришел за деньгами на следующий месяц и обнаружил чистоту, порядок и практически ремонт, да еще утепленный туалет со светом, то быстро меня выпер и сам заселился».

Также ходили рассказы о том, что хозяева повышали стоимость аренды после того, как съемщики на свои средства делали в «бабушкиной» квартире ремонт. Хозяева мотивировали это тем, что квартира теперь стала лучше, значит и платить за нее нужно больше.

Сегодня выражение «бабушкин ремонт» по-прежнему часто встречается в объявлениях о сдаче жилья. Оно многих отпугивает: люди не решаются заселяться в квартиру, полную старых вещей. И зря. Интерьерные дизайнеры говорят, что вид большинство «бабушкиных» квартир можно улучшить с совсем небольшими вложениями

Важно только договориться с владельцем о том, что вы избавитесь от некоторых вещей (например, старых ковров и шкафа), а взамен – приобретете новые и современные

В результате микс нового и старого придаст квартире с «бабушкиным ремонтом» новый и свежий вид. Что касается запаха и пыли – от них можно избавиться, если делать регулярные уборки, использовать освежители воздуха, ароматические средства и большой арсенал современных чистящих средств.

Ирина Муравьева: почему стало так мало места?

Все, кто смотрел этот выпуск квартирного вопроса, отметили интеллигентность семейной четы, которая деликатно отреагировала на очередной дизайнерский «шедевр».

ФОТО: YouTube.comИрина Муравьева с удивлением отметила, что после переделки просторная кухня стала тесной. Это не удивительно, ведь странная конструкция, имитирующая русскую печь, заняла половину пространства

Дизайнеру пришла в голову странная мысль отделать потолок ламинатом для пола, благодаря чему кухня с высокими потолками стала казаться низкой и тёмной. Кроме того, стены отделали плиткой, словно это баня.

ФОТО: YouTube.comДизайн получился далеко не современным, с нелепой имитацией купеческого интерьера

Организаторы проекта пошли навстречу звёздной участнице и впоследствии переделали кухню с учётом пожеланий хозяйки.

Разбитое зеркало, примета

2. Разбитое зеркало

Yulyu / Getty Images

Разбитое зеркало – это примета, которая всегда ассоциировалась с неудачей.

На протяжении многих лет люди верят в то, что упавшее и разбившееся зеркало может привести к огромным неприятностям, которые может продолжаться до семи лет!

Такое поверье основывается на убеждении о том, что зеркало удерживает души людей. Когда вы разбиваете зеркало, это нарушает их души. Таким образом, вы обрекаете себя на неудачу.

Расколовшееся зеркало может предвещать серьезное заболевание, проблемы и неприятности в жизни.

AndreyPopov / Getty Images

Для того, чтобы сломать “проклятье”, образовавшееся после раскола зеркала, необходимо проделать следующее:

Смести все осколки, отколовшиеся от зеркала и, не глядя в них, поместить в плотный мешок. Затем выбросить мешок.

Такой способ гарантирует вам и вашим близким полную безопасность от надвигающейся опасности.

Линолеум

Это напольное покрытие выбирают за красивый внешний вид, сравнительно недорогую стоимость, простоту укладки и ухода. Однако у него есть и ряд существенных минусов. Во-первых, линолеум имеет неприятное свойство выцветать со временем, и чем больше он находится под влиянием солнечных лучей, тем быстрее меняет свой цвет. Также на нем часто появляются неэстетичные «волны», а если случайно продавить линолеум мебелью, отремонтировать не получится, нужно будет полностью менять полотно. Кроме того, на рынке есть множество других покрытий, более стильных, практичных и функциональных

Тот же ламинат впишется в современный интерьер намного лучше, обратите на это внимание

К чему снится бабушкин дом толкование сна по 5 сонникам

1 Сонник Стюарта Робинсона

К чему снится бабушкин дом женщине:

Бабушкин дом — сон говорит о совершенно различных вещах. Огромный смысл имеют в таком сне символы, аспекты, особенности. Если во сне вам снится бабушкин дом с привычной обстановкой – подсознание скучает по прошлому. Снится бабушкин дом, но не можете в него зайти – Вам не хватает уюта и семейного тепла. С подобными обстоятельствами нужно бороться. Чем больше подробностей из приснившегося сна вы запомните, тем более правильной и грамотной будет интерпретация. Видеть во сне бабушкин дом означает, что вы скучаете по своему прошлому. Возможно, вам не хватает семейного уюта и тепла.

Это верное толкование сна? (14)

Чем более странным нам кажется сон, тем более глубокий смысл он имеет.

Видеть бабушкин дом во сне значит:

Бабушкин дом – Смерть в семействе.

Это верное толкование сна? (12)

Сбываемость снов по дню недели и числу

Если сон приснился в Вторник — сон может исполниться через 7—10 дней

Если сон приснился 21 числа — Предвещает исполнение желаний.

3 Сонник Симона Кананита

Бабушкин дом во сне в соннике растолковывается как:

Дедушкин дом – Смерть в семействе Видеть во сне бабушкин дом — означает, что вы скучаете по своему прошлому. Возможно, вам не хватает семейного уюта и тепла. Бабушкин дом во сне — видеть разрушенный дом или потеряться во сне на пути к бабушкину дому означает, что вы испытываете сложности в жизни, вам нужна помощь в принятии решений. Разрушенный дом во сне всегда является негативным знаком, он означает боязнь огромного количества проблем, потерю правильного жизненного пути. Бабушкин дом — проблемы со здоровьем или на работе, упадок духа, пассивность в решении проблем, нереализованность.

Это верное толкование сна? (11)

Внутри каждого, даже самого лучшего из нас, дремлет неуправляемый дикий зверь, который просыпается, когда мы спим…

4 Сонник Нэнси Вагаймен

Бабушкин дом во сне означает:

Когда в своем сне Вы видите бабушкин дом с накрытым столом, нужно понимать, что стоит ожидать основательной прибыли от нынешних сделок. Несмотря не на что, награда непременное найдет обладателя. Сон может не сбыться в том случае , если на таком столе вы видите испорченные, гнилые продукты. Сновидение о бабушкином доме всегда говорит о делах прошлого и настоящего. Если Вы видите в доме хаос, грязь, то стоит быть осторожнее с деловыми партнерами, Ваши враги не спят, готовят для Вас неприятный сюрприз. Итак, стало ясно, что сон про бабушкин дом – это символ бесконечных противоречий.

Это верное толкование сна? (1)

Сбываемость снов по лунному календарю

Сегодня 17 лунный день — сон значимый. Показывает настоящее положение вещей. Если хороший — все отлично, нет — покажет нашу неудовлетворенность, недостаток внутренней свободы

Лариса Гузеева: кухня, как похоронный зал

Популярная актриса и телеведущая доверила телепроекту ремонт кухни с единственной просьбой: сохранить в ней прежний уют.

ФОТО: YouTube.comТрудно назвать уютной кухню с чёрными обоями и такой же тёмной мебелью, которая очень смахивает на интерьер похоронного бюро

Нужно отдать должное интеллигентности хозяйки, она мягко удивлялась переменам, но нетрудно было понять по её реакции, что она увидела не то, чего хотела бы.

ФОТО: YouTube.comДизайн классика оказался таким мрачным и может плохо сказаться на аппетите домочадцев гостеприимной хозяйки

Сочетание лилового, чёрного с тёмной мебелью с резными элементами – дорогой и явно провальный проект.

Стоит ли делать ремонт квартиры под сдачу в аренду?

Снижать стоимость аренды очень не хочется. В таком случае придется повышать условия проживания квартиры. Изменить ее местоположение или пейзажи из окна не получится. На чистоту в подъезде или во дворе повлиять тоже не получится, разве что самому регулярно проводить уборку. Остается только интерьер самой квартиры, который можно сделать достаточно красивым.

Такой вариант имеет некоторые недостатки. А именно, придется потратить некоторую сумму и определенное время. Но и здесь можно подойти с умом. Понятно, что нет смысла делать ремонт дорогим. Во-первых, мало кто из потенциальных квартиросъемщиков по достоинству оценит джакузи в ванной и дорогую итальянскую плитку на кухне. Большинство из них резонно заметят, что хрущевка она и есть хрущевка, а значит и цена на ее аренду должна быть бюджетной.

Вот и исходите из того, что бабушкину квартиру будут снимать те, кто изначально настроен на бюджетный вариант. А джакузи и итальянская плитка им без надобности.

Что касается вопроса о целесообразности вообще проводить какой-то ремонт, а не сдавать квартиру как есть, стоит отметить следующее. Аренда таких квартир очень небольшая, это, во-первых. А во-вторых, на съем такого жилья заранее претендуют лица, которых тяжело назвать адекватными. Их проживание, скорее всего, еще больше приведет квартиру в упадок.

Поэтому тезис о том, что съемщики только и норовят, как бы побольше нагадить в снимаемом жилье, разрисовать в нем стены, испортить мебель и технику, верен только от части и касается самой дешевой аренды, которая интересует не самых добропорядочных граждан.

Те же люди, молодые семьи, которые изначально претендуют на какие-то более-менее хорошие условия, ведущие трезвый образ жизни, привыкшие к чистоплотности и хотя бы минимальному комфорту, вряд ли согласятся снимать однокомнатное жилье в старой хрущевке с «убитой» обстановкой. Заманить таких клиентов снижением цены на 3-5 тысяч в месяц не получится.

Популярные статьи  Врезка в трубу без сварки: обзор технологии проведения врезных работ

Более качественные и добропорядочные клиенты стремятся к стабильности и пытаются снять жилье на большой срок. Но для этого в нем должна быть соответствующая обстановка. Если квартира красивая, в ней есть все то, что необходимо современной молодой паре, то на нее и будут претендовать ответственные квартиросъемщики, которые не съедут с нее через пару месяцев. Конечно, бывают всякие ситуации, но это скорее исключение, чем правило.

Поэтому, выходом будет проведение косметического ремонта квартиры, которую планируете сдать в аренду. Можете подсчитать и ориентировочный бюджет такого ремонта. Если вы хотите сдавать ее на 4-5 тыс. рублей дороже, чем при сдаче в первоначальном варианте (хотя разница может составить и больше), и свои вложения в ремонт планируете вернуть через год сдачи жилья, то предполагаемый бюджет составляет 48-60 тысяч рублей. Это небольшой капитал, но если им распорядится правильно, то и этим вполне можно обойтись.

А чтобы это сделать правильно, поставьте себя на место потенциального квартиросъемщика? Что он захочет увидеть в квартире прежде всего? На какие условия пойдет, а какие будут снижать вероятность того, что он согласится жить в предлагаемом ему жилье?

Когда ремонт выгоден

Варианты в стиле «бабушкин» ремонт с еще советскими обоями в большинстве случаев предлагаются дешевле аналогичных вариантов с ремонтом. По оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», если квартира сдается без обстановки (таких 28% в целом по рынку в Москве), скидки в стандарт-классе могут доходить до 15%, в бизнес-классе — до 10%. Максимальные дисконты (до 40%) собственники дают на квартиры, в которых есть существенные недостатки — например, квартира после подтопления или в плачевном состоянии.

Помимо цены, состояние квартиры влияет и на ее востребованность арендаторами. Сильно захламленные и давно не видевшие ремонта квартиры могут долго искать жильца, отметил руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. «Недавно мы сдали подобную квартиру в Бирюлево за 22 тыс. руб. в месяц. Экспонировалась она в течение двух месяцев», — рассказал он. Хотя обычно квартиры сдаются за неделю-две. Поэтому обновление «бабушкиной» квартиры может не только повысить ее стоимость на рынке, но повлиять на срок сдачи.

Вкладываться в квартиру нужно, если она находится в хорошей и востребованной локации, тогда после ремонта ее стоимость вырастет заметно, считают риелторы. К примеру, на Патриарших прудах «бабушкину» двухкомнатную квартиру без ремонта и со старой мебелью можно сдать за 60–70 тыс. руб. Если сделать хороший ремонт, то цена вырастет до 150 тыс. руб. в месяц, привел пример Роман Бабичев. Если такой вариант квартиры в Бирюлево, то ее можно сдать за 20 тыс. руб., но, сделав ремонт, дороже 30 тыс. руб. ее все равно не сдать.

«В стандарт-классе наличие ремонта, скорее всего, не повысит серьезно арендную ставку. Но может сделать объект более ликвидным: он не будет простаивать, быстро найдет арендаторов и начнет приносить доход

Наличие спроса на объект позволяет арендодателю выбирать подходящих ему квартирантов, что очень важно при долгосрочном найме», — отметила заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова

Где обитает Ырка

Место обитания Ырки — поле. Это единственное его место обитания и исключений этому нет. Именно поэтому фольклор упоминает Ырку только как степное существо. Идти в лес монстру нельзя, ведь он не ладит с лешим, который может его упокоить. Близко к человеческому жилью он тоже не подойдет из-за боязни огня.

Принято считать, что у Ырки есть дар гипноза. С помощью только одного взгляда он может задурить человеку голову, вызвать у него галлюцинации. Еще одна его способность — быстрое перемещение с помощью полетов и прыжков.

Нельзя забывать о том, что Ырка — это мертвец, и для продолжения жизни ему нужно поддерживать свои силы. Есть несколько версий, как он это делает. По одной версии, эти существа питаются жизненной силой человека, по другой, им необходима кровь.

Самые опасные периоды — ночь на Ивана Купалы, а также весь август. Именно в эти времена Ырка выходит в поле и начинает нападать на людей.

Архитектура и фреймворк фильтра

Под руководством ментора и тимлида я занималась как раз сборкой датасета и обучением нейросети. Творческие задачи мне по душе, и я обязательно расскажу об их реализации. Но сначала поговорим об используемых технологиях.

В самом начале работы над проектом надо было определиться, какую архитектуру мы будем использовать. Решили остановиться на двух семействах архитектур: EfficientNet и ResNet. Они популярны на рынке, довольно «лёгкие» и неплохо себя зарекомендовали.

Мы выбрали свёрточные сети EfficientNet, потому что на наших данных в тесте они показывали лучшие результаты по сравнению с ResNet. По показателям экономии ресурсов и скорости на инференсе нам подходила EfficientNet версии B4. На ней и остановились.

В качестве фреймворка мы использовали PyTorch, потому что он используется в моей команде для других проектов, и я его знала. Также он оказался весьма удобным при конвертировании модели в Open Neural Network eXchange (ONNX) — onnxruntime через torch.onnx.export.

Конвертация понадобилась потому, что нам потребовался быстрый инференс на CPU, а обучение мы построили на PyTorch на GPU. Теперь мы могли использовать OpenVINO, который максимизировал производительность сетки на процессорах Intel, установленных в наших машинах. В OpenVINO нельзя напрямую конвертировать PyTorch-модель, зато можно конвертировать из PyTorch в ONNX, а уж из него — в OpenVINO. Кстати, сама конвертация модели в OpenVINO — крайне простой процесс (зато сколько ресурсов позволяет сэкономить!).

На этапе конвертации и инференса OpenVINO-модели возникали сложности, которые оказались для меня совершенно новыми. Вместе с первыми попытками выпуска модели в прод мы выяснили, что используемый метод инференса .infer() работает только с одним потоком и только с батчем фиксированного размера. Каждый запрос (а это либо отдельная картинка в батче картинок, либо отдельный тред в мультитреде) должен был обрабатываться в своём экземпляре реквеста. Для адекватной работы модели с батчами различных размеров (или вообще с мультитредом) требовалось настроить асинхронный инференс.

Расшифровка. При загрузке модели из файлов с помощью load_network в параметрах указывается num_requests, который показывает, сколько изображений одновременно может процесситься моделью. Затем для каждой картинки из батча определяется свой номер потока, в котором она будет процесситься через get_idle_request_id(). Отдельно в потоках запускается асинхронный инференс картинок с помощью async_infer(). Как только аутпуты потоков готовы, просходит загрузка в итоговый список с выходными данными для всего батча.

С учётом того, что я впервые пользовалась фреймворком OpenVINO, в само́м Циан до нас его никто не юзал, и отсутствовали какие-либо наработки, — на мой взгляд, получилось весьма неплохо.

Ощущение, что кто-то тренировался

Чтобы разобраться в вопросе, каков же по качеству ремонт в новостройке, Onliner.by позвал в «евротрешку» Александра Скока из «Эво Лэнд» — специалиста, с которым мы проверили уже более четырех десятков новостроек и персональных ремонтов.

Александр тщательно осмотрел квартиру и имеет ряд замечаний к высококачественной отделке.

— Похоже на то, что стены в квартире перештукатуривали. Родной слой штукатурки обычно тоньше,— отмечает Александр. —Любопытно, что мастера наворотили что-то непонятное, выстраивая дверной проем. Перегородки в квартире возведены застройщиком из газосиликата, а нанятые мастера использовали гипсовые пазогребневые блоки. На эти блоки затем наклеили гипсокартон, который впоследствии оштукатурили. Для чего это все было надо и почему нельзя было сразу использовать газосиликатные блоки нужной ширины, непонятно.

Что касается оклеивания стен обоями: при беглом осмотре кажется, что все хорошо. Но если посмотреть внимательно, видны недочеты. В гостиной обои с рисунком «елочкой» с обеих сторон начинаются не с ровного края трубки, а с подрезки. Из-за этого виден небольшой клин при стыковке с однотонными обоями. Почему так сделано, загадка.

— В комнате с «кирпичиками» видно смещение рисунка по одному из стыков — «кирпичики» поплыли,— показывает Александр.

На акцентной черной стене находим расхождение шва. На этом по обоям все, остальное держится и сидит ровно.

Гипсокартонные работы также выполнены неплохо. Маленькие огрехи есть, но они видны, только если присматриваться и подсвечивать. Но так как лампочки в этих полках не предусмотрены, то и бояться нечего.

Популярные статьи  Антенна для дачи своими руками: варианты и схемы самоделок + инструкции по изготовлению

Настало время изучить пол. Старательные отделочники из «ПриватХаузКонцепта» решили провести апгрейд стяжки самонивелиром по всей площади квартиры.

— Не понимаю, зачем это вообще было нужно,— рассуждает специалист из «Эво Лэнд». —В этом доме мы проверили достаточно много квартир, и к стяжке было минимум вопросов. Подправить локально одно-два места — и никаких проблем. Необходимости заливать весь пол вообще не было. Вам объяснили, для чего это делается, тем более на такой большой площади?

Работа ради работы, да еще за чужой счет — это, конечно, странно. И ладно если бы все было сделано хорошо.

— По проекту во всей квартире будет уложен клеевой кварцвинил толщиной миллиметра 2,— объясняет Андрей. —Материал уже закуплен, и укладчики приходили примеряться. Они сказали, что пол кривой и что на такое основание они ничего приклеивать не будут. Вот так.

— Неровности действительно есть: яма в коридоре и в гостиной несколько мест с буграми в среднем по 3—5 миллиметров. К тому же по периметру комнат встречаются провалы. Для клеевого кварцвинила такое основание точно не подойдет. Здесь была проделана бессмысленная работа, к тому же недостаточно качественная. Советую вам самостоятельно избавиться от бугров с помощью шлифмашинки с пылесосом или банальной крупной наждачки. Это не стяжка, лишнее уйдет легко,— констатирует специалист.

Облицовка санузлов — вершина «мастерства» побывавших в новостройке на Дзержинского ремонтников. Андрей признается, что теперь он, когда бывает в общественных местах — метро, магазинах, — мечтает: вот бы и мне так облицевали. Что об этом «искусстве» думает Александр?

— Ощущение, что кто-то здесь просто тренировался. Знаете, есть такие люди, которые у себя дома облицевали ванну и уже считают, что они мастера на все руки. Очень на это похоже. Самое интересное, что обычно фуга помогает скрыть какие-то огрехи, сделать их менее заметными. Но тут она, наоборот, подчеркнула то, что даже вроде бы сделано более-менее.

По этой трещине понятно, что место примыкания гипсокартона к стене не было проклеено сеткой, как того требует технология.

Чуть позже, когда новые работники, нанятые Андреем, начали сбивать облицовку, выяснилось, что плитки довольно большого размера лежали на «плюшках» — промазать клеем всю поверхность мастер забыл.

— Конечно, можно было бы подать в суд, заказать экспертизу, устроить тягомотину. Но у меня нет на это времени, мне с семьей надо скорее переезжать. Поэтому я просто хочу предупредить всех: даже заключив договор с кажущейся приличной фирмой, на выходе вы можете получить вот такое.

Таким незамысловатым образом мастер укрепил каркас для ванны

Андрей даже боится подсчитывать, сколько в целом потерял на этом ремонте — нервов и денег. А еще мужчина потерял мечту. От идеи панно с любимой картинкой пришлось отказаться: денег на повторный заказ нет. Минчанин уже сходил в салон «Керамина» и купил новую плитку там. На этой неделе новые специалисты сбили «шедевры» непризнанного мастера и начинают укладку другого материала.

Знаки, предупреждающие об опасности

1. Черная кошка

Черная кошка, перебежавшая вам дорогу, является предвестником надвигающегося невезения.


В эту примету люди верят на протяжении многих веков. С чем же связано столь предвзятое отношение к черным котам?

И хотя многие люди держат кошек в качестве домашних животных, именно черные кошки конкретно были идентифицированы как символ неудачи.

Так считалось, главным образом, потому, что именно они были любимыми питомцами ведьм, которые существовали в древние времена.

Ведьмы не были хорошими людьми, их не любили и их боялись. Именно поэтому черных кошек связывают с неудачами и предвестниками чего-то недоброго. Эти животные вызывают ассоциации с ведьмами.

Что Ырка делает на охоте

Охотиться Ырка начинает ночью. Он обитает в поле, где ищет одинокого путника. Его основная задача — заставить человека повернуться к нему лицом и посмотреть в глаза. Бродя по полю, Ырка своими способностями спутывает жертве дорогу, делая ее длиннее. Таким способом путник начинает ощущать страх, чувствовать преследование и непреодолимое желание обернуться и посмотреть назад, а именно это и необходимо злобному существу. Если же человек не спешит реагировать, то Ырка начинает издавать голоса. Чаще всего они похожи на голоса близких людей и знакомых.

Если же и в этом случае человек упорно не оборачивается, то Ырка атакует сам. Он быстро перелетает или перепрыгивает вперед и пытается посмотреть в глаза человеку. Монстр влияет на жертву гипнозом, начиная забалтывать ее. Если такое случится, то жертва обречена. Пока существо не выпьет из человека всю энергию или кровь — он не успокоится.

Бабушкин ремонт на практике: как работает фильтр в приложении на iOS и Android

Первое, что видит пользователь, когда заходит в поиск Циан, — большая карта, в правом углу которой есть значок настроек отображения. Именно там можно проставить интересующие параметры и выбрать фильтр.

Для примера поищем в Санкт-Петербурге и окрестностях квартиры стоимостью 3–7 млн рублей. Не забываем выбрать фильтр «бабушкин ремонт».

Результаты всей ленты показать не получится, но часть из них, которая поместилась в монитор, выглядит так:

Вот она, работа фильтра! На фотографиях мы видим непрезентабельную отделку, видавшую виды мебель и тоску — полный набор критериев старой квартиры.

Теперь главное, чтобы в категории «хороший ремонт» не было фотографий со старыми коврами и ветхой мебелью. Смотрим:

Отлично! Среди объявлений, которые выдал поисковик, нет фотографий с бабушкиным ремонтом.

Итак, мы эмпирическим путём выяснили, что фильтр работает должным образом.

Чего не стоит делать при сдаче квартиры в аренду?

Поскольку проживать будет другая семья или отдельные лица, их меньше всего заботит ваш глубокий внутренний мир. Поэтому, не оставляйте в комнатах, на стенах семейные фотографии, старые плюшевые игрушки, плакаты времен 80-х или 90-х. В идеале, на стене допускается какая-то новая картина на нейтральную тему. Никаких выгоревших «медведей в бору» пятидесятилетней давности быть не должно. Эти картины смело забирайте на дачу или выбрасывайте.

Никакого проявления индивидуальности в сдаваемом жилье не должно быть. Это вызывает у посторонних людей чувство дискомфорта. И чем больше таких символов по комнатам, тем больше это чувство.

То же самое касается и мебели с техникой. Не то, чтобы они напоминали об индивидуальности хозяев, хотя это тоже присутствует, но сегодня сдавать квартиру с мебелью из дешевой фанеры, которые вот-вот развалиться от нескольких прикосновений, или с холодильником и стиральной машинкой выпуска 70-х-80-х годов считается дурным тоном.

Всю старую мебель, технику, посуду необходимо быстро распродать или увезти в гараж, на дачу, раздать кому угодно. Это не потому, что они плохие. На них даже найдется не один покупатель, потому что их качество на порядок выше, чем современное китайское барахло. Но если все это будет в сдаваемом жилье, то клиенты будут воспринимать его как «совок» и адекватной цены за съем квартиры не дадут. Никаких старых ковров, продавленных диванов и т.п. Относительно новая техника не должна быть пожелтевшей от времени. Если это наблюдается, то либо аккуратно покрасьте ее, либо уберите.

Квартира не должна быть ни захламленной, ни пустой. Понатыканная где ни попадя мебель «съедает» пространство и начинает давить на клиента. Скорее всего, он не согласится на условия. Но и пустая комната начинает порождать много вопросов: «Куда повесить вещи? На чем будет стоять компьютер и телевизор? Где холодильник и стиральная машинка?» Последующий вопрос будет о скидке на аренду жилья.

Ни в коем случае в квартире не должно пахнуть ничем другим, кроме свежести.

Все те квартиры, которые достаются от бабушек, сперва тщательно вымываются всеми доступными моющими средствами. Затем их нужно долгое время проветривать. Очень хорошо, если на улице зима, мороз. Неделя с открытыми окнами вполне поможет освежить помещения. Если этого не сделать, то устоявшийся старческий запах будет только отпугивать потенциальных клиентов.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий